1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.7万円/㎡
前年比+8.9%
新宿区
82.2万円/㎡
前年比+9.2%
セブンビル
東京都新宿区高田馬場三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩4分
1974年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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5階 / 43㎡の場合
相場
2,581万円
60.0万円/㎡
1,362
2,175
2,987
3,800
AI査定結果
推定相場価格
2,581万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,175万円〜2,987万円
50.6万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年8月12日
セブンビル
2,000万円（46.5万円/㎡）/ 5階 / 43㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/09 | 2,000万円 | 46.5万円 | 5階 | 43㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は50.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/09 | セブンビル 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 2,000万円 | 46.5万円 | 43㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/17 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 1,900万円 | 51.2万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/20 | 西落合ビューティフルマンション 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 1,980万円 | 42.2万円 | 46.94㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/13 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,710万円 | 54.9万円 | 49.32㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 1,600万円 | 46.2万円 | 34.65㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/17 | 藤和シティコープ上落合 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 1,550万円 | 43.9万円 | 35.28㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/12 | 中銀落合マンシオン 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 1,980万円 | 50.9万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2023/08/18 | 落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 中井駅4分 | 2,780万円 | 55.4万円 | 50.15㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/20 | 城見マンション 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 1,980万円 | 53.8万円 | 36.81㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/28 | 朝日落合マンション 新宿区上落合一丁目 | 落合駅3分 | 2,600万円 | 48.6万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/30 | 新倉マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,600万円 | 38.7万円 | 41.32㎡ | 2K | 5階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | SRC |
| 2024/01/07 | シャンブル目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,780万円 | 53.2万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/09 | トダカ高田馬場コーポ 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,699万円 | 47.9万円 | 35.45㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/15 | 柏木クラビオン 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅7分 | 1,750万円 | 35.7万円 | 49.07㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | - | 1970年 | 17戸 | |
| 2023/12/17 | 戸塚マンション 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,800万円 | 55.4万円 | 32.51㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/10 | マンション小滝橋 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅13分 | 1,900万円 | 51.4万円 | 36.97㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/24 | エスカイア高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,290万円 | 53.6万円 | 42.74㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/23 | ヴェラハイツ新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 1,600万円 | 48.5万円 | 32.99㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/18 | タピオラマンション 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,180万円 | 51.0万円 | 42.75㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/02 | 高田馬場ダイヤモンドマンション 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,970万円 | 47.7万円 | 41.3㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/06 | マンション高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,430万円 | 57.4万円 | 42.37㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/31 | コーポ鎧 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 1,980万円 | 45.4万円 | 43.59㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/12 | 西大久保ローヤルコーポ 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅5分 | 1,980万円 | 40.6万円 | 48.73㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/24 | ハラダ面影橋マンション 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅12分 | 2,980万円 | 58.0万円 | 51.36㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/24 | 近鉄ハイツ高田馬場 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅4分 | 1,780万円 | 52.2万円 | 34.08㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/05 | ニューハイム早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅5分 | 2,200万円 | 54.1万円 | 40.66㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 金義マンション 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅5分 | 2,150万円 | 58.1万円 | 37㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/18 | ウエスト早稲田マンション 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅7分 | 1,960万円 | 56.3万円 | 34.82㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/24 | 早稲田鶴巻マンション 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅8分 | 2,480万円 | 57.6万円 | 43.05㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/28 | ハイマート早稲田 新宿区榎町 | 早稲田駅6分 | 1,980万円 | 53.7万円 | 36.9㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/08 | ニューハイム坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅4分 | 2,350万円 | 52.3万円 | 44.93㎡ | 2DK | 6階 / 13階建 | - | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 牛込台永谷マンション 新宿区中町 | 牛込神楽坂駅7分 | 2,280万円 | 48.3万円 | 47.25㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/06 | ドミサイル信濃町 新宿区信濃町 | 信濃町駅5分 | 1,710万円 | 45.0万円 | 38㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 23戸 | SRC |
| 2025/01/07 | グリーンビル手数 新宿区南元町 | 信濃町駅5分 | 1,690万円 | 44.5万円 | 38㎡ | 1LKバストイレ別 | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、新宿区では9.2%上昇しています。